UN APPARTEMENT 2 pièces — 225 500 €
23 RUE PAUL BERT 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle BS73
Contenance2 448 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071477. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audra-Paul Bert
Revenus
19 360 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
42%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
AudraParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
Robert SchumanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
AudraParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
AudraParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
AudraParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-90,4% évolution globale
252 076 €prix moyen
2025
27 500 €
-87,8% 2025
225 500 €
5 125 EUR/m² +39,3% Vente actuelle 2025
161 840 €
2 129 EUR/m² -36,5% 2025
255 000 €
3 806 EUR/m² +4,1% 2025
245 000 €
4 298 EUR/m² -5,1% 2024
258 150 €
4 034 EUR/m² -9,4% 2024
285 000 €
3 958 EUR/m² +11,8% 2024
255 000 €
5 667 EUR/m² +6,7% 2022
239 000 €
5 432 EUR/m² -17,9% 2022
291 000 €
5 017 EUR/m² -4,2% 2022
303 600 €
5 060 EUR/m² +1,5% 2022
299 000 €
4 672 EUR/m² +4,2% 2022
287 000 €
4 705 EUR/m² -2,4% 2022
294 000 €
4 820 EUR/m² -12,2% 2022
334 900 €
4 651 EUR/m² +14,7% 2021
292 000 €
4 867 EUR/m² +27,0% 2021
230 000 €
5 227 EUR/m² -25,8% 2020
310 000 €
5 167 EUR/m² +1,6% 2020
305 000 €
4 236 EUR/m² +3,4% 2019
295 000 €
4 097 EUR/m² -7,1% 2019
317 680 €
4 813 EUR/m² +11,5% 2018
285 000 €
4 597 EUR/m² +18,8% 2018
240 000 €
3 750 EUR/m² +41,2% 2018
170 000 €
3 864 EUR/m² -19,0% 2018
210 000 €
4 667 EUR/m² -30,0% 2017
300 037 €
4 286 EUR/m² +63,1% 2015
184 000 €
4 089 EUR/m² -16,4% 2015
220 000 €
4 000 EUR/m² -8,0% 2014
239 231 €
3 922 EUR/m² +32,9% 2014
180 000 €
4 000 EUR/m² -25,6% 2014
242 000 €
3 781 EUR/m² -15,1% 2014
285 000 €
3 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1053)
Services publics428 · 13 m
Santé218 · 120 m
Transports175 · 13 m
Commerces149 · 128 m
Sport/Loisirs54 · 70 m
Enseignement24 · 231 m
Tourisme5 · 349 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Ambroise Paré231 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B240 m · Public
Collège
Collège Moulin Joly245 m · Public
Collège
Collège Gay-Lussac325 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Reine Henriette347 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1