UN APPARTEMENT 1 pièce — 144 800 €
303 RUE MARC DELAGE 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 800 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AE943
Contenance9 343 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro943
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536870. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 896 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Thouar
Revenus
24 310 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
GardanneRéseau Mistral;Téléphérique Faron59 m
DelageRéseau Mistral;Téléphérique Faron63 m
DelageRéseau Mistral;Téléphérique Faron80 m
GardanneRéseau Mistral;Téléphérique Faron89 m
Marc DelageRéseau Mistral;Téléphérique Faron215 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-9,5% évolution globale
169 279 €prix moyen
2025
144 800 €
2 896 EUR/m² -55,2% Vente actuelle 2025
323 000 €
2 714 EUR/m² +16,2% 2025
278 000 €
3 475 EUR/m² +11,3% 2025
249 750 €
3 083 EUR/m² +36,6% 2024
182 795 €
3 047 EUR/m² +18 279 400,0% 2024
1 €
-100,0% 2024
128 000 €
1 376 EUR/m² -30,7% 2024
184 800 €
3 242 EUR/m² -23,6% 2024
242 000 €
2 988 EUR/m² -8,5% 2023
264 500 €
2 844 EUR/m² -3,8% 2023
275 000 €
2 391 EUR/m² +918,5% 2023
27 000 €
-85,4% 2023
185 000 €
2 313 EUR/m² -12,7% 2022
212 000 €
2 617 EUR/m² -16,9% 2022
255 000 €
3 188 EUR/m² +2 025,0% 2022
12 000 €
-96,4% 2022
335 850 €
2 920 EUR/m² +21,3% 2022
276 900 €
3 419 EUR/m² +5 438,0% 2021
5 000 €
-96,6% 2021
147 500 €
2 950 EUR/m² +47,5% 2021
100 000 €
2 083 EUR/m² -43,2% 2021
176 000 €
2 173 EUR/m² -12,0% 2021
200 000 €
2 469 EUR/m² +6,4% 2020
188 000 €
2 321 EUR/m² +1 242,9% 2020
14 000 €
-94,4% 2020
250 000 €
2 688 EUR/m² +62,3% 2019
154 000 €
2 702 EUR/m² -36,9% 2019
244 000 €
2 624 EUR/m² +9,9% 2019
222 000 €
2 775 EUR/m² +69,5% 2018
131 000 €
1 638 EUR/m² +523,8% 2018
21 000 €
-85,0% 2018
140 000 €
2 456 EUR/m² +2 700,0% 2018
5 000 €
-98,3% 2018
298 000 €
2 591 EUR/m² +1 468,4% 2018
19 000 €
-90,4% 2018
198 000 €
2 444 EUR/m² +16,5% 2018
170 000 €
2 099 EUR/m² -7,1% 2018
183 000 €
2 259 EUR/m² +14,4% 2014
160 000 €
1 975 EUR/m²Biens comparables
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