UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
9001 RES L OREE DE LA GARDE 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI775
Contenance3 265 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro775
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551303. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Thouar
Revenus
24 310 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Louis MassonRéseau Mistral;Téléphérique Faron80 m
Louis MassonRéseau Mistral;Téléphérique Faron102 m
SalernesRéseau Mistral;Téléphérique Faron142 m
SalernesRéseau Mistral;Téléphérique Faron151 m
Allée TélémaqueRéseau Mistral;Téléphérique Faron175 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+700,0% évolution globale
95 648 €prix moyen
2025
160 000 €
3 478 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2025
193 500 €
3 651 EUR/m² +975,0% 2024
18 000 €
-34,5% 2024
27 500 €
+19,6% 2023
23 000 €
-4,2% 2023
24 000 €
-7,7% 2023
26 000 €
+11,6% 2023
23 300 €
-86,1% 2022
168 000 €
3 170 EUR/m² +740,0% 2022
20 000 €
-10,7% 2021
22 400 €
-89,3% 2021
210 000 €
2 561 EUR/m² -4,5% 2021
220 000 €
2 785 EUR/m² +46,7% 2021
150 000 €
2 830 EUR/m² +56,9% 2020
95 590 €
3 824 EUR/m² +378,0% 2020
20 000 €
0,0% 2020
20 000 €
0,0% 2020
20 000 €
-87,7% 2019
163 000 €
2 672 EUR/m² +715,0% 2018
20 000 €
+2,6% 2018
19 500 €
-79,0% 2018
93 000 €
3 875 EUR/m² +47,6% 2017
63 000 €
1 370 EUR/m² -73,0% 2017
233 000 €
2 949 EUR/m² +1 356,3% 2017
16 000 €
-89,0% 2016
145 000 €
2 544 EUR/m² +48,7% 2016
97 500 €
2 786 EUR/m² -38,5% 2016
158 500 €
2 991 EUR/m² -27,6% 2015
218 800 €
2 701 EUR/m² -8,1% 2014
238 135 €
2 940 EUR/m² +77,7% 2014
134 000 €
2 351 EUR/m² +570,0% 2014
20 000 €
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