UN APPARTEMENT 2 pièces — 62 928 €
467 RUE MARC DELAGE 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 928 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE1037
Contenance5 201 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1037
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751553. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Musse
Revenus
28 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,69%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Allée TélémaqueRéseau Mistral;Téléphérique Faron43 m
Allée TélémaqueRéseau Mistral;Téléphérique Faron69 m
DelageRéseau Mistral;Téléphérique Faron180 m
GardanneRéseau Mistral;Téléphérique Faron184 m
DelageRéseau Mistral;Téléphérique Faron196 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+55,9% évolution globale
233 665 €prix moyen
2025
26 500 €
-57,9% 2025
62 928 €
1 165 EUR/m² +97,9% Vente actuelle 2025
31 800 €
-94,3% 2025
560 000 €
4 242 EUR/m² +166,7% 2024
210 000 €
4 200 EUR/m² +7,7% 2024
195 000 €
4 063 EUR/m² +12,7% 2023
173 000 €
5 767 EUR/m² -47,0% 2023
326 440 €
4 132 EUR/m² -12,9% 2022
375 000 €
3 713 EUR/m² -13,8% 2022
435 191 €
4 630 EUR/m² +6,1% 2021
410 000 €
4 607 EUR/m² +11,7% 2021
367 000 €
3 529 EUR/m² -28,2% 2021
510 900 €
4 367 EUR/m² +108,5% 2019
245 000 €
3 769 EUR/m² +63,3% 2019
150 000 €
3 000 EUR/m² +7,1% 2018
140 000 €
4 667 EUR/m² -1,5% 2017
142 100 €
3 947 EUR/m² -38,6% 2015
231 400 €
3 354 EUR/m² -16,8% 2014
278 000 €
3 564 EUR/m² +1 311,2% 2014
19 700 €
+15,9% 2014
17 000 €
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2 201logements autorisés
144 815 m²surface plancher
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1
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