UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €
15 MTE DE LA VIERGE 01240 LENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain960 m²
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A644
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro644
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536850. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 937 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lent (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lent
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesREGION - cars Région Ain95 m
Centre MairieREGION - cars Région Ain282 m
PontREGION - cars Région Ain415 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,5% évolution globale
209 000 €prix moyen
2025
189 000 €
1 909 EUR/m² -17,5% Vente actuelle 2021
229 000 €
1 449 EUR/m²Biens comparables
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