UNE MAISON 4 pièces — 99 000 €
554 GRANDE RUE 01240 LENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²1 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A501
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669502. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lent (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,56%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lent
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Centre MairieREGION - cars Région Ain8 m
PontREGION - cars Région Ain146 m
Salle des FêtesREGION - cars Région Ain381 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+120,0% évolution globale
141 333 €prix moyen
2025
99 000 €
1 179 EUR/m² -64,6% Vente actuelle 2022
280 000 €
3 415 EUR/m² +522,2% 2019
45 000 €
549 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LENT
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10 756 m²surface plancher
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1
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1
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