UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
26 RUE DU DEVELOPPEMENT 01240 LENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain844 m²
Prix/m²1 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E511
Contenance844 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro511
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404441. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 937 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lent (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,79%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lent
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
PontREGION - cars Région Ain387 m
Centre MairieREGION - cars Région Ain387 m
Salle des FêtesREGION - cars Région Ain427 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 262 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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