UNE MAISON 3 pièces — 333 600 €
63 RTE DE BORDEAUX 69670 VAUGNERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 600 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²3 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1240
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536667. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaugneray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Vaugneray (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaugneray
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+98,6% évolution globale
201 401 €prix moyen
2025
333 600 €
3 475 EUR/m² +85,3% Vente actuelle 2019
180 050 €
2 572 EUR/m² +9,1% 2018
165 000 €
2 115 EUR/m² +2,9% 2018
160 355 €
2 291 EUR/m² -4,6% 2017
168 000 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics43 · 97 m
Santé18 · 162 m
Commerces6 · 97 m
Transports5 · 127 m
Enseignement3 · 210 m
Sport/Loisirs3 · 447 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons279 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif Professeur Mathis Jeune598 m · Privé
Collège
Collège Saint-Sébastien787 m · Privé
Ecole
Ecole primaire977 m · Public
Permis de construire Commune de VAUGNERAY
294permis récents
720logements autorisés
65 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements852 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements1