UNE MAISON 3 pièces — 378 300 €
6195 LOT PLEIN SUD 69670 VAUGNERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 300 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain921 m²
Prix/m²3 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A733
Contenance921 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro733
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261021. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaugneray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Vaugneray (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 348 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaugneray
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
378 300 €prix moyen
2025
378 300 €
3 638 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics47 · 59 m
Santé27 · 74 m
Sport/Loisirs10 · 703 m
Commerces6 · 299 m
Transports5 · 89 m
Enseignement3 · 353 m
Tourisme1 · 919 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons322 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif Professeur Mathis Jeune553 m · Privé
Collège
Collège Saint-Sébastien851 m · Privé
Ecole
Ecole primaire901 m · Public
Permis de construire Commune de VAUGNERAY
294permis récents
720logements autorisés
65 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements852 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements1