UNE MAISON 3 pièces — 369 600 €
9 T RUE DE LYON 69670 VAUGNERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 600 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain299 m²
Prix/m²3 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1138
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598164. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaugneray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Vaugneray (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaugneray
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+86,6% évolution globale
224 100 €prix moyen
2025
369 600 €
3 733 EUR/m² +64,4% Vente actuelle 2023
224 800 €
3 355 EUR/m² -15,1% 2020
264 650 €
3 950 EUR/m² +39,8% 2018
189 300 €
2 825 EUR/m² +7,1% 2017
176 800 €
2 639 EUR/m² +11,3% 2016
158 850 €
2 371 EUR/m² -24,6% 2015
210 700 €
1 317 EUR/m² +6,4% 2014
198 100 €
2 957 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics47 · 46 m
Santé27 · 65 m
Sport/Loisirs7 · 614 m
Commerces6 · 223 m
Transports5 · 46 m
Enseignement3 · 239 m
Tourisme1 · 989 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons232 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif Professeur Mathis Jeune513 m · Privé
Collège
Collège Saint-Sébastien773 m · Privé
Ecole
Ecole primaire881 m · Public
Permis de construire Commune de VAUGNERAY
294permis récents
720logements autorisés
65 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements852 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements1