UNE MAISON 2 pièces — 5 800 €
1 RTE DES PELAUDS 87400 SAINT-DENIS-DES-MURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 800 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1484
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536658. Sources et méthode
Contexte du quartier
814 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -83,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-des-Murs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-des-Murs (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
63,79%
Loyer estimé : 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-des-Murs
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
5 800 €prix moyen
2025
5 800 €
135 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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