UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €

4 LA CHAUSSADE 87400 SAINT-DENIS-DES-MURS
Vendu le 27 janvier 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 401 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1363
Contenance711 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700856. Sources et méthode

Contexte du quartier

814 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +53,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Denis-des-Murs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
11%Cadres
Population active268
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-des-Murs (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 287 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-des-Murs

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
627 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
1 250 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 2p
5 800 €
135 EUR/m²783 m2025
43 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 2p
35 000 €
814 EUR/m²1.2 km2025
43 m²
Voir

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21logements autorisés
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1

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1 logement42 m²1