UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €
15 RTE DE LA GARE 87400 SAINT-DENIS-DES-MURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 385 m²
Prix/m²814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C199
Contenance1 385 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692902. Sources et méthode
Contexte du quartier
814 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-des-Murs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-des-Murs (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,57%
Loyer estimé : 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-des-Murs
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D39A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
814 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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