Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 353 709 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain886 m²

Prix/m²2 509 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY718

Contenance886 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro718

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536452. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 509 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Azay-le-Rideau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 442 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Azay-le-Rideau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,8 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,211,9 EUR/m²

4,42%

Loyer estimé : 1 303 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azay-le-Rideau

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Mouvement de Terrain11/02/2018 - 12/02/2018

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

Rue Georges JehanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41416 m

Rue Georges JehanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41489 m

Rue Georges JehanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41564 m

BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41674 m

BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41676 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+58,5% évolution globale

288 455 €prix moyen

2025

353 709 €

2 509 EUR/m² +58,5% Vente actuelle

2021

223 200 €

2 126 EUR/m²

Biens comparables

2 292 EUR/m²155 m2025

2 138 EUR/m²448 m2024

145 m²

Services à proximité

Équipements (124)

Services publics56 · 282 m

Santé23 · 557 m

Commerces19 · 87 m

Sport/Loisirs10 · 479 m

Tourisme10 · 289 m

Enseignement4 · 251 m

Transports2 · 381 m

Écoles (5)

Autre

Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau288 m · Privé

Collège

Collège Honoré de Balzac500 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac509 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Descartes593 m · Public

Ecole

Ecole maternelle1.1 km · Public

Permis de construire Commune de AZAY LE RIDEAU

146permis récents

295logements autorisés

24 244 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement111 m²1