Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 248 m²

Prix/m²2 138 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX88

Contenance3 738 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13553027. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 509 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Azay-le-Rideau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 442 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Azay-le-Rideau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,8 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,211,9 EUR/m²

5,19%

Loyer estimé : 1 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azay-le-Rideau

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités19

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Mouvement de Terrain11/02/2018 - 12/02/2018

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

Rue Georges JehanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41455 m

Rue Georges JehanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41513 m

Rue Georges JehanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41576 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41578 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41579 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D84Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

245 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

310 000 €prix moyen

2024

310 000 €

2 138 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 6p

353 709 €

2 509 EUR/m²448 m2025

2 708 EUR/m²881 m2025

119 m²

Services à proximité

Équipements (155)

Services publics59 · 135 m

Santé38 · 170 m

Commerces30 · 300 m

Sport/Loisirs11 · 303 m

Tourisme10 · 417 m

Enseignement5 · 214 m

Transports2 · 636 m

Écoles (6)

Autre

Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau192 m · Privé

Collège

Collège Honoré de Balzac296 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac337 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Descartes355 m · Public

Ecole

Ecole maternelle676 m · Public

Permis de construire Commune de AZAY LE RIDEAU

146permis récents

295logements autorisés

24 244 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement111 m²1