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Vendu 298 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 201 m²

Prix/m²2 292 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY900

Contenance1 201 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro900

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475064. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 509 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Azay-le-Rideau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 442 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Azay-le-Rideau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,8 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,211,9 EUR/m²

4,84%

Loyer estimé : 1 201 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azay-le-Rideau

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Mouvement de Terrain11/02/2018 - 12/02/2018

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

Rue Georges JehanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41326 m

Rue Georges JehanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41390 m

Rue Georges JehanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41457 m

BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41582 m

BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41583 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D751Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

491 m

🚗

Départementale D751Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

561 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

298 000 €prix moyen

2025

298 000 €

2 292 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 509 EUR/m²155 m2025

2 563 EUR/m²1.2 km2025

126 m²

Services à proximité

Équipements (130)

Services publics63 · 139 m

Santé24 · 448 m

Commerces17 · 188 m

Sport/Loisirs11 · 407 m

Tourisme9 · 180 m

Enseignement4 · 306 m

Transports2 · 230 m

Écoles (5)

Autre

Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau331 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac473 m · Public

Collège

Collège Honoré de Balzac478 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Descartes565 m · Public

Ecole

Ecole maternelle1.1 km · Public

Permis de construire Commune de AZAY LE RIDEAU

146permis récents

295logements autorisés

24 244 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement111 m²1