UNE MAISON 4 pièces — 181 380 €
5 RUE DE LA FONTAINE 84360 MERINDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 380 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²1 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AH158
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535822. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mérindol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence M�rindol (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,8 EUR/m²/mois
9,118,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,16%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mérindol
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire342 m
Les AiresZOU ! Scolaire414 m
Les PompiersZOU ! Scolaire759 m
Les PompiersZOU ! Scolaire762 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+41,7% évolution globale
134 581 €prix moyen
2025
181 380 €
1 512 EUR/m² -17,6% Vente actuelle 2025
220 000 €
1 477 EUR/m² +168,3% 2024
82 000 €
550 EUR/m² -54,4% 2021
180 000 €
2 278 EUR/m² +45,2% 2021
123 985 €
2 296 EUR/m² +364,4% 2016
26 700 €
494 EUR/m² -79,1% 2014
128 000 €
2 370 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics33 · 1 m
Santé17 · 16 m
Sport/Loisirs8 · 120 m
Commerces7 · 32 m
Enseignement1 · 244 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire MERINDOL334 m · Public
Permis de construire Commune de MERINDOL
132permis récents
228logements autorisés
20 249 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement142 m²1