UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €
6 RUE DE LA FONTAINE 84360 MERINDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²1 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AH133
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778203. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mérindol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence M�rindol (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,8 EUR/m²/mois
9,118,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 1 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mérindol
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire341 m
Les AiresZOU ! Scolaire425 m
Les PompiersZOU ! Scolaire742 m
Les PompiersZOU ! Scolaire746 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 870 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs8 · 125 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire MERINDOL333 m · Public
Permis de construire Commune de MERINDOL
132permis récents
228logements autorisés
20 249 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
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1
1 logement91 m²1
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1
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