UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
2 RUE DU PETIT DETROIT 02520 FLAVY LE MARTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 24 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain865 m²
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1496
Contenance865 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535786. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +55,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flavy-le-Martel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Flavy-le-Martel (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
7,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flavy-le-Martel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 12/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
Arrêts les plus proches
FLAVY LE M. - COLLEGERHDF-02-SCO64 m
FLAVY LE M. - SALLE POLYVALENTERHDF-02-SCO511 m
FLAVY LE M. - RUE ROOSEVELTRHDF-02-SCO632 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+91,4% évolution globale
119 667 €prix moyen
2025
155 000 €
1 938 EUR/m² +26,0% Vente actuelle 2020
123 000 €
1 538 EUR/m² +51,9% 2016
81 000 €
1 013 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège Jacques Prévert125 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Centre et Paradis454 m · Public
Permis de construire Commune de FLAVY LE MARTEL
40permis récents
57logements autorisés
5 262 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement101 m²1