Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 900 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain180 m²

Prix/m²782 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A760

Contenance180 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro760

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480654. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 938 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -59,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flavy-le-Martel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 661 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flavy-le-Martel (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,212,3 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

7,09,7 EUR/m²

12,60%

Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flavy-le-Martel

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 12/04/2001

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

FLAVY LE M. - RUE ROOSEVELTRHDF-02-SCO194 m

FLAVY LE M. - GARERHDF-02-SCO275 m

Flavy-le-MartelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA308 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

309 m

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

322 m

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

383 m

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

452 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+54,5% évolution globale

53 450 €prix moyen

2025

64 900 €

782 EUR/m² +54,5% Vente actuelle

2018

42 000 €

609 EUR/m²

Biens comparables

1 938 EUR/m²825 m2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Collège

Collège Jacques Prévert843 m · Public

Ecole

Ecole primaire du Centre et Paradis1.3 km · Public

Permis de construire Commune de FLAVY LE MARTEL

40permis récents

57logements autorisés

5 262 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement84 m²1

Declaration prealable nov. 2024

1 logement1

Permis de construire sept. 2024

1 logement94 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement103 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement101 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 64 900 €