UN APPARTEMENT 4 pièces — 71 000 €
11 RUE JEAN BAPTISTE ESTRADE 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM45
Contenance1 387 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535696. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Gare
Revenus
19 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,19%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202835
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1
Arrêts les plus proches
Lourdes - PiscineTLP Mobilités 2020-2028101 m
Lourdes - PiscineTLP Mobilités 2020-2028103 m
Lourdes - PiscineTLP Mobilités 2020-2028106 m
ChâletsTLP Mobilités 2020-2028206 m
ChâletsTLP Mobilités 2020-2028216 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Départementale D821Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+42,0% évolution globale
55 563 €prix moyen
2025
71 000 €
1 076 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2024
75 000 €
1 136 EUR/m² +7,1% 2022
70 000 €
1 061 EUR/m² +0,7% 2022
69 500 €
1 264 EUR/m² +892,9% 2017
7 000 €
-86,5% 2017
52 000 €
945 EUR/m² +4,0% 2016
50 000 €
758 EUR/m² 0,0% 2014
50 000 €
758 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (487)
Services publics180 · 28 m
Santé135 · 248 m
Commerces81 · 202 m
Tourisme50 · 300 m
Sport/Loisirs25 · 40 m
Transports10 · 223 m
Enseignement6 · 636 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Massabielle637 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Honoré Auzon647 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE ASTAZOU-SAINTE MARIE685 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lourdes Bagnères729 m ·
Ecole
ECOLE PRIMAIRE LAPACCA729 m · Public
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1