Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 574 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

327 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

90%

Données cadastrales

Référence parcelle CD188

Contenance255 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428061. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 562 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre-Soum

Revenus

17 420 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 792 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

59%Locataires

13%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,8%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lourdes (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,611,4 EUR/m²

8,33%

Loyer estimé : 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lourdes

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat18

Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202842

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1

Arrêts les plus proches

PrisonTLP Mobilités 2020-202825 m

CachotTLP Mobilités 2020-202825 m

MarcadalTLP Mobilités 2020-202899 m

MarcadalTLP Mobilités 2020-2028104 m

MarcadalTLP Mobilités 2020-2028109 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

500 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

383 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

453 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

483 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

333 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+93,7% évolution globale

103 650 €prix moyen

2025

122 000 €

1 208 EUR/m² +27,1%

2025

96 000 €

1 574 EUR/m² -28,6% Vente actuelle

2023

134 547 €

1 979 EUR/m² +68,2%

2021

80 000 €

1 096 EUR/m² -52,9%

2021

170 000 €

1 197 EUR/m² +183,3%

2019

60 000 €

882 EUR/m² -4,8%

2015

63 000 €

1 033 EUR/m²

Biens comparables

1 112 EUR/m²180 m2025

66 m²

Services à proximité

Équipements (739)

Services publics260 · 10 m

Santé167 · 17 m

Tourisme136 · 82 m

Commerces122 · 24 m

Sport/Loisirs33 · 136 m

Enseignement11 · 239 m

Transports10 · 101 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph270 m · Privé

Collège

Collège Peyramale Saint-Joseph271 m · Privé

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Lourdes287 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Massabielle332 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Honoré Auzon353 m · Public

Permis de construire Commune de LOURDES

176permis récents

1 117logements autorisés

46 866 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

7 logements50 m²1

Declaration prealable oct. 2025

13 logements1