UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
11 RUE RAOUL BRIQUET, 62970 COURCELLES LES LENS
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO576
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro576
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
18 260 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Courcelles-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-lès-Lens
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain -
Inondations Remontée Nappe - 03/07/2024
Mouvement de Terrain -
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO23
RHDF-62-COM21
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BriquetTADAO40 m
BriquetTADAO66 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-23,2% évolution globale
202 578 €prix moyen
2025
150 000 €
1 442 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2022
262 550 €
2 574 EUR/m² +34,5% 2020
195 184 €
2 169 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURCELLES LES LENS
152permis récents
277logements autorisés
25 058 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
26 logements2 070 m²1
Declaration prealable juin 2024
3
2 logements1 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement61 m²1