UNE MAISON 5 pièces — 198 200 €
4 RUE ARTHUR LAMENDIN 62970 COURCELLES LES LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 200 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²2 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AN420
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950622. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 950 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Courcelles-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-lès-Lens
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/12/2012 - 14/12/2012
Inondations Remontée Nappe27/02/2024 - 07/03/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO19
RHDF-62-COM15
Arrêts les plus proches
ZolaTADAO300 m
COURCELLES-LES-LENS - MairieRHDF-62-COM305 m
COURCELLES-LES-LENS - Mairie - AbriRHDF-62-COM305 m
COURCELLES-LES-LENS - Mairie - PoteauRHDF-62-COM307 m
MairieTADAO308 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
433 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
437 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
444 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
507 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
651 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,5% évolution globale
172 467 €prix moyen
2025
198 200 €
2 086 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2021
191 700 €
2 018 EUR/m² +50,4% 2017
127 500 €
1 342 EUR/m²Biens comparables
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Collège Adulphe Delegorgue638 m · Public
Permis de construire Commune de COURCELLES LES LENS
152permis récents
277logements autorisés
25 058 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
26 logements2 070 m²1
Declaration prealable juin 2024
3
2 logements1 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement61 m²1