UNE MAISON 5 pièces — 187 470 €
10 ALL DES MAGNOLIAS, 62970 COURCELLES LES LENS
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²2 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC1716
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro1716
Contexte du quartier
2 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 210 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Courcelles-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-lès-Lens
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain -
Inondations Remontée Nappe - 03/07/2024
Mouvement de Terrain -
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TADAO26
RHDF-62-COM24
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-5,1% évolution globale
194 760 €prix moyen
2025
187 470 €
2 180 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2021
171 600 €
1 928 EUR/m² -22,9% 2017
222 470 €
1 390 EUR/m² +12,6% 2016
197 500 €
1 508 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURCELLES LES LENS
152permis récents
277logements autorisés
25 058 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
26 logements2 070 m²1
Declaration prealable juin 2024
3
2 logements1 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement61 m²1