UN APPARTEMENT 2 pièces — 169 440 €
27 RUE RENIERE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 440 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle HE311
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionHE
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534844. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2
Revenus
22 910 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
81%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
SalinièresTBM102 m
SalinièresTBM102 m
Porte de BourgogneCars Régionaux 33 - Gironde123 m
SalinièresTBM142 m
SalinièresTBM142 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
203 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
219 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
230 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
235 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-67,6% évolution globale
191 412 €prix moyen
2025
169 440 €
3 765 EUR/m² +47,3% Vente actuelle 2024
115 000 €
5 750 EUR/m² -49,5% 2022
227 758 €
5 176 EUR/m² +52,9% 2022
149 000 €
4 515 EUR/m² -57,7% 2022
352 300 €
6 405 EUR/m² +1,8% 2022
346 000 €
4 613 EUR/m² +119,3% 2021
157 770 €
6 860 EUR/m² +13,5% 2021
139 000 €
5 792 EUR/m² -37,0% 2021
220 700 €
4 904 EUR/m² +22,6% 2021
180 000 €
6 000 EUR/m² +100,0% 2021
90 000 €
3 913 EUR/m² -73,5% 2020
339 560 €
4 851 EUR/m² +1 157,6% 2020
27 000 €
-80,7% 2020
140 000 €
6 087 EUR/m² -56,3% 2020
320 000 €
8 000 EUR/m² +433,3% 2020
60 000 €
-62,5% 2020
160 000 €
4 000 EUR/m² -32,5% 2019
236 900 €
6 403 EUR/m² +149,4% 2019
95 000 €
6 786 EUR/m² -43,1% 2019
167 000 €
5 387 EUR/m² +108,7% 2017
80 000 €
500 EUR/m² -51,1% 2017
163 700 €
3 638 EUR/m² -61,0% 2017
419 500 €
5 593 EUR/m² +49,9% 2016
279 900 €
5 089 EUR/m² +191,6% 2015
96 000 €
2 824 EUR/m² -2,0% 2015
98 000 €
4 261 EUR/m² +1 407,7% 2014
6 500 €
-98,8% 2014
523 500 €
2 541 EUR/m²Biens comparables
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35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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