UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 000 €
32 RUE BOURGNEUF 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ117
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935172. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Bayonne
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Les muséesTXIK TXAK60 m
Les muséesTXIK TXAK60 m
Pont MayouTXIK TXAK113 m
Pont MayouTXIK TXAK113 m
MarengoTXIK TXAK140 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+103,7% évolution globale
130 850 €prix moyen
2025
207 750 €
3 777 EUR/m² +51,6% 2025
137 000 €
4 567 EUR/m² +44,2% 2025
95 000 €
3 393 EUR/m² -60,7% Vente actuelle 2024
242 000 €
3 457 EUR/m² +29,4% 2023
187 000 €
4 065 EUR/m² +3,9% 2022
180 000 €
6 000 EUR/m² +16,1% 2022
155 025 €
5 168 EUR/m² -13,9% 2022
180 000 €
2 687 EUR/m² +22,0% 2021
147 500 €
5 268 EUR/m² +50,5% 2021
98 000 €
5 158 EUR/m² -55,5% 2020
220 000 €
3 729 EUR/m² +147,2% 2020
89 000 €
4 684 EUR/m² -32,1% 2020
131 162 €
2 116 EUR/m² +66,0% 2019
79 000 €
2 724 EUR/m² -43,2% 2019
139 000 €
2 957 EUR/m² +24,1% 2019
112 000 €
3 862 EUR/m² -26,8% 2019
153 000 €
2 013 EUR/m² -43,9% 2018
272 600 €
2 596 EUR/m² +1 717,3% 2017
15 000 €
375 EUR/m² -72,2% 2016
54 000 €
2 842 EUR/m² -27,0% 2015
74 000 €
2 467 EUR/m² -14,6% 2015
86 650 €
2 888 EUR/m² +33,3% 2015
65 000 €
3 421 EUR/m² +20,4% 2015
54 000 €
2 842 EUR/m² -10,0% 2015
60 000 €
2 143 EUR/m² +1,7% 2015
59 000 €
2 458 EUR/m² -78,1% 2014
269 950 €
2 250 EUR/m² +107,7% 2014
130 000 €
1 831 EUR/m² +27,5% 2014
102 000 €
2 217 EUR/m²Biens comparables
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