Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain371 m²

Prix/m²1 518 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK75

Contenance371 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971117. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 300 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Omelon-Belle Étoile

Revenus

22 660 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 740 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,73%

Loyer estimé : 937 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

SchumannRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41138 m

SCHUMANHORIZON (CHATEAUROUX)141 m

SCHUMANRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41141 m

BALZACRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41165 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

481 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

490 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

498 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

427 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

481 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+45,8% évolution globale

126 500 €prix moyen

2025

140 000 €

1 772 EUR/m² -16,2%

2025

167 000 €

1 518 EUR/m² +62,1% Vente actuelle

2018

103 000 €

1 030 EUR/m² +7,3%

2017

96 000 €

873 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

114 929 €

1 161 EUR/m²355 m2025

1 548 EUR/m²339 m2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (427)

Services publics174 · 128 m

Santé122 · 126 m

Commerces54 · 41 m

Sport/Loisirs48 · 183 m

Enseignement18 · 124 m

Tourisme7 · 242 m

Transports4 · 417 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Pierre et Marie Curie124 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin308 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin405 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Michelet413 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Michelet497 m · Public