UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €
4 RUE JEAN MICHELET 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AN920
Contenance2 993 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro920
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534487. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 923 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aiguillon
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)21
Arrêts les plus proches
Port d'ArcachonBAIA (Arcachon)352 m
Port d'ArcachonBAIA (Arcachon)352 m
Port d'ArcachonBAIA (Arcachon)366 m
Pointe de l'AiguillonBAIA (Arcachon)392 m
Pointe de l'AiguillonBAIA (Arcachon)395 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+1 076,5% évolution globale
154 768 €prix moyen
2025
200 000 €
7 143 EUR/m² +900,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-93,8% 2025
320 000 €
10 000 EUR/m² +605,9% 2024
45 333 €
-75,9% 2024
187 793 €
6 260 EUR/m² -34,1% 2023
285 000 €
10 556 EUR/m² +375,0% 2022
60 000 €
+140,0% 2022
25 000 €
-90,9% 2022
274 890 €
9 818 EUR/m² +3 827,0% 2021
7 000 €
-97,0% 2021
234 500 €
8 086 EUR/m² -15,0% 2021
276 000 €
9 857 EUR/m² +62,4% 2020
170 000 €
5 313 EUR/m² -14,6% 2020
199 000 €
7 960 EUR/m² +1 070,6% 2020
17 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Services publics66 · 169 m
Santé45 · 289 m
Commerces25 · 424 m
Sport/Loisirs7 · 229 m
Tourisme2 · 306 m
Enseignement1 · 884 m
Transports1 · 874 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Les Mouettes916 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thomas941 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Elme972 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Elme979 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud1.1 km ·
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1