UN APPARTEMENT 1 pièce — 244 900 €
15 BD CHANZY 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 900 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AN761
Contenance1 289 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro761
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296164. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aiguillon
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,17%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)26
Arrêts les plus proches
Port d'ArcachonBAIA (Arcachon)261 m
Port d'ArcachonBAIA (Arcachon)261 m
Port d'ArcachonBAIA (Arcachon)274 m
Pointe de l'AiguillonBAIA (Arcachon)332 m
Pointe de l'AiguillonBAIA (Arcachon)337 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+44,5% évolution globale
311 914 €prix moyen
2025
161 860 €
7 357 EUR/m² -19,1% 2025
200 000 €
7 692 EUR/m² -18,3% 2025
244 900 €
9 419 EUR/m² -66,7% Vente actuelle 2025
735 520 €
9 939 EUR/m² +371,5% 2024
156 000 €
7 429 EUR/m² -63,6% 2024
428 000 €
8 560 EUR/m² +29,7% 2024
330 000 €
6 000 EUR/m² -39,4% 2024
545 000 €
7 365 EUR/m² +232,5% 2024
163 900 €
7 805 EUR/m² -18,1% 2023
200 000 €
7 407 EUR/m² -31,7% 2023
292 850 €
10 846 EUR/m² +26,9% 2023
230 800 €
5 918 EUR/m² -4,6% 2022
242 000 €
9 308 EUR/m² -8,7% 2022
265 000 €
9 464 EUR/m² +6,0% 2022
249 950 €
8 927 EUR/m² +20,6% 2022
207 335 €
8 639 EUR/m² -86,1% 2021
1 488 200 €
8 911 EUR/m² +474,6% 2020
259 000 €
9 962 EUR/m² -17,8% 2020
315 000 €
11 250 EUR/m² +133,3% 2020
135 000 €
6 429 EUR/m² +831,0% 2018
14 500 €
-96,6% 2017
430 000 €
5 811 EUR/m² +8,9% 2017
394 750 €
5 334 EUR/m² +1,1% 2017
390 281 €
5 575 EUR/m² +130,9% 2016
169 000 €
6 036 EUR/m² -75,1% 2016
680 000 €
4 072 EUR/m² +431,3% 2016
128 000 €
4 571 EUR/m² -31,9% 2016
188 000 €
3 547 EUR/m² +19,4% 2014
157 500 €
6 058 EUR/m² +1,6% 2014
155 000 €
3 974 EUR/m² +38,4% 2014
112 000 €
4 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (151)
Services publics68 · 131 m
Santé46 · 199 m
Commerces26 · 337 m
Sport/Loisirs7 · 233 m
Tourisme2 · 210 m
Enseignement1 · 816 m
Transports1 · 819 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Les Mouettes850 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thomas856 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Elme886 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Elme893 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud961 m ·
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1