Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 980 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CI137

Contenance792 m²

Préfixe000

SectionCI

Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534440. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 255 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Antoine Ginestière

Revenus

29 020 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 035 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

31%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

6,16%

Loyer estimé : 1 001 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur19

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

OrangerieLignes d'Azur106 m

TerronLignes d'Azur189 m

Groupe scolaire / MorettiLignes d'Azur219 m

Vallon GinestièreLignes d'Azur289 m

Vallon GinestièreLignes d'Azur301 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

255 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

282 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

282 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+42,3% évolution globale

189 000 €prix moyen

2025

195 000 €

3 980 EUR/m² -17,0% Vente actuelle

2025

235 000 €

4 700 EUR/m² +71,5%

2017

137 000 €

5 074 EUR/m²

Biens comparables

4 182 EUR/m²864 m2025

4 970 EUR/m²1.2 km2025

51 m²

Services à proximité

Équipements (164)

Services publics75 · 48 m

Santé48 · 201 m

Commerces21 · 296 m

Transports15 · 74 m

Enseignement3 · 349 m

Tourisme2 · 148 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole primaire Moretti329 m · Public

Médico-social

Etablissement pour déficients auditifs les Chanterelles - SEES765 m · Privé

Médico-social

Etablissement pour poly-handicapés Germain765 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere957 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière961 m · Public