Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 182 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

69 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle CP212

Contenance840 m²

Préfixe000

SectionCP

Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771931. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 085 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Antoine Ginestière

Revenus

29 020 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 035 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

31%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

5,86%

Loyer estimé : 1 124 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur23

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

Saint-Antoine-GinestièreLignes d'Azur114 m

BarilliLignes d'Azur145 m

Croix de BerraLignes d'Azur249 m

La CroixLignes d'Azur276 m

Croix de BerraLignes d'Azur311 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

62 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

62 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

98 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

99 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

152 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-10,9% évolution globale

244 000 €prix moyen

2025

230 000 €

4 182 EUR/m² -10,9% Vente actuelle

2018

258 000 €

3 969 EUR/m²

Biens comparables

5 081 EUR/m²208 m2025

3 980 EUR/m²864 m2025

49 m²

Services à proximité

Équipements (175)

Services publics83 · 67 m

Santé43 · 107 m

Commerces21 · 188 m

Transports18 · 182 m

Enseignement6 · 497 m

Tourisme4 · 552 m

Écoles (10)

Médico-social

Etablissement pour poly-handicapés Germain261 m · Privé

Médico-social

Etablissement pour déficients auditifs les Chanterelles - SEES261 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière270 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere292 m · Public

Ecole

Ecole primaire Moretti614 m · Public