UNE MAISON 5 pièces — 111 000 €

8 ALL DE L ACACIA 14000 CAEN
Vendu le 26 juin 2025
888 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NS122
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionNS
Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534035. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -75,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bas de Venoix

Revenus

29 960 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

1 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
35%Cadres
Population active440
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caen (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
34193 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
1408 observations
📈Rendement locatif brut
17,14%
Loyer estimé : 1 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caen

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Palais des SportsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo249 m
Palais des SportsNomad Car (Région Normandie);TWISTO249 m
Palais des SportsNomad Car (Région Normandie);TWISTO274 m
Palais des SportsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo298 m
Palais des SportsNomad Car (Région Normandie);TWISTO298 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
111 000 €prix moyen
2025
111 000 €
888 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
111 000 €
888 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
493 000 €
3 625 EUR/m²35 m2025
136 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
817 500 €
6 147 EUR/m²767 m2025
133 m²
Voir

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13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025

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Declaration prealable nov. 2025

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