UN APPARTEMENT 2 pièces — 124 000 €
116 BD DES ALLOBROGES 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BR646
Contenance1 662 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533625. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 189 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aguillon
Revenus
21 230 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
AudéoudRéseau Mistral;Téléphérique Faron110 m
AudéoudRéseau Mistral;Téléphérique Faron116 m
FourrièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron151 m
ThierryRéseau Mistral;Téléphérique Faron153 m
BourgeoisZOU ! Proximité165 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+62,1% évolution globale
105 721 €prix moyen
2025
124 000 €
3 024 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2025
108 000 €
2 250 EUR/m² -1,8% 2025
110 000 €
1 833 EUR/m² -34,5% 2024
168 000 €
2 100 EUR/m² +68,0% 2024
100 000 €
1 818 EUR/m² -35,5% 2023
155 000 €
2 385 EUR/m² +18,3% 2023
131 000 €
2 519 EUR/m² +24,8% 2022
105 000 €
2 625 EUR/m² -15,3% 2022
123 950 €
2 384 EUR/m² -0,4% 2022
124 500 €
1 596 EUR/m² +18,6% 2021
105 000 €
1 909 EUR/m² -19,2% 2021
130 000 €
2 826 EUR/m² +52,9% 2021
85 000 €
1 667 EUR/m² -20,6% 2021
107 000 €
1 646 EUR/m² -42,2% 2021
185 000 €
1 832 EUR/m² +44,5% 2021
128 000 €
2 783 EUR/m² +32,0% 2021
97 000 €
1 540 EUR/m² -30,2% 2020
139 000 €
1 695 EUR/m² +33,7% 2020
104 000 €
2 537 EUR/m² -14,8% 2020
122 000 €
2 346 EUR/m² -2,4% 2020
125 000 €
1 923 EUR/m² +47,1% 2020
85 000 €
1 545 EUR/m² +4,3% 2020
81 500 €
1 254 EUR/m² -18,5% 2019
100 000 €
2 000 EUR/m² +56,3% 2019
64 000 €
1 488 EUR/m² -76,7% 2019
275 000 €
2 115 EUR/m² +137,1% 2019
116 000 €
1 785 EUR/m² -22,7% 2019
150 000 €
3 261 EUR/m² +150,0% 2019
60 000 €
2 400 EUR/m² -31,0% 2019
87 000 €
1 061 EUR/m² 0,0% 2019
87 000 €
1 061 EUR/m² +29,9% 2019
67 000 €
1 595 EUR/m² -64,7% 2019
190 000 €
1 118 EUR/m² +115,9% 2018
88 000 €
1 275 EUR/m² -2,9% 2018
90 600 €
1 394 EUR/m² +30,4% 2017
69 500 €
1 198 EUR/m² -18,2% 2017
85 000 €
1 466 EUR/m² -7,6% 2017
92 000 €
2 244 EUR/m² +8,2% 2017
85 000 €
1 417 EUR/m² +7,6% 2017
79 000 €
1 436 EUR/m² +315,8% 2017
19 000 €
-73,2% 2017
71 000 €
1 092 EUR/m² +29,1% 2016
55 000 €
1 341 EUR/m² +120,0% 2016
25 000 €
-68,8% 2016
80 000 €
1 026 EUR/m² -11,1% 2016
90 000 €
1 579 EUR/m² -30,5% 2016
129 500 €
1 992 EUR/m² -18,0% 2016
158 000 €
3 435 EUR/m² +192,6% 2015
54 000 €
2 160 EUR/m² -29,4% 2015
76 500 €
1 913 EUR/m²Biens comparables
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