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Vendu 140 700 € le 19 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 858 m²

Prix/m²1 695 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

246 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AI30

Contenance1 858 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533621. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 827 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Rouget-Pers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 278 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

19%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Le Rouget-Pers (2025)

7,8 EUR/m²/mois

6,29,7 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,910,0 EUR/m²

5,46%

Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Rouget-Pers

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Le RougetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault709 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

53 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

241 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

108 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

119 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

522 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

140 700 €prix moyen

2025

140 700 €

1 695 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 827 EUR/m²766 m2025

2 043 EUR/m²1.5 km2025

93 m²

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Écoles (1)

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Ecole élémentaire657 m · Public

Permis de construire Commune de LE ROUGET-PERS

44permis récents

48logements autorisés

4 247 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement147 m²1