UNE MAISON 4 pièces — 142 500 €
7 RUE DES SAULES 15290 LE ROUGET-PERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain833 m²
Prix/m²1 827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH85
Contenance761 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400826. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 827 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rouget-Pers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Le Rouget-Pers (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Rouget-Pers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Le RougetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault91 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
75 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
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