Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 660 m²

Prix/m²2 043 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD42

Contenance2 660 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449291. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 827 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Rouget-Pers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 278 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

19%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Le Rouget-Pers (2025)

7,8 EUR/m²/mois

6,29,7 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,910,0 EUR/m²

4,53%

Loyer estimé : 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Rouget-Pers

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Le RougetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault754 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

127 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

190 m

🚗

Nationale N122Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

478 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

242 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

386 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,2% évolution globale

177 500 €prix moyen

2025

190 000 €

2 043 EUR/m² +15,2% Vente actuelle

2020

165 000 €

1 774 EUR/m²

Biens comparables

1 827 EUR/m²697 m2025

1 695 EUR/m²1.5 km2025

83 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire962 m · Public

Permis de construire Commune de LE ROUGET-PERS

44permis récents

48logements autorisés

4 247 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement147 m²1