Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 500 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain406 m²

Prix/m²405 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B368

Contenance406 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro368

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533612. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 037 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -80,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Maurice-en-Gourgois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 822 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Saint-Maurice-en-Gourgois (2025)

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,512,1 EUR/m²

26,20%

Loyer estimé : 1 255 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-en-Gourgois

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS7

Arrêts les plus proches

BOURG ST-MAURICESAINT-ETIENNE – STAS77 m

BOURG ST-MAURICESAINT-ETIENNE – STAS127 m

LES 3 ROUTESSAINT-ETIENNE – STAS184 m

LES 3 ROUTESSAINT-ETIENNE – STAS191 m

LES 3 ROUTESSAINT-ETIENNE – STAS234 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

177 m

🚗

Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

206 m

🚗

Route intercommunale M3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

213 m

🚗

Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

224 m

🚗

Route intercommunale M3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

225 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-80,0% évolution globale

79 430 €prix moyen

2025

20 000 €

500 EUR/m² -65,2%

2025

57 500 €

405 EUR/m² -63,9% Vente actuelle

2020

159 250 €

686 EUR/m² +163,2%

2017

60 500 €

630 EUR/m² -39,4%

2016

99 900 €

861 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des marronniers143 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS

45permis récents

50logements autorisés

4 462 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement107 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement72 m²1