UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
2 ALL DU GUERET 42240 SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 564 m²
Prix/m²2 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2634
Contenance874 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2634
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13840292. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-en-Gourgois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-en-Gourgois (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-en-Gourgois
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS7
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LES 3 ROUTESSAINT-ETIENNE – STAS213 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Route intercommunale M3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route intercommunale M3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2024
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