UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
1 RUE DES DAMES 42240 SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B361
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684281. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-en-Gourgois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-en-Gourgois (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,82%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-en-Gourgois
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS7
Arrêts les plus proches
BOURG ST-MAURICESAINT-ETIENNE – STAS43 m
BOURG ST-MAURICESAINT-ETIENNE – STAS82 m
LES 3 ROUTESSAINT-ETIENNE – STAS213 m
LES 3 ROUTESSAINT-ETIENNE – STAS221 m
LES 3 ROUTESSAINT-ETIENNE – STAS266 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Route intercommunale M3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Route intercommunale M3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+200,0% évolution globale
63 750 €prix moyen
2025
105 000 €
897 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2021
100 000 €
714 EUR/m² +566,7% 2020
15 000 €
188 EUR/m² -57,1% 2019
35 000 €
438 EUR/m²Biens comparables
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