UNE MAISON 4 pièces — 78 700 €
8 RUE ROMAIN ROLLAND 59187 DECHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 700 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AA665
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro665
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533510. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot
Revenus
18 640 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dechy (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dechy
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE1
Arrêts les plus proches
Pablo NerudaEVEOLE;TAD EVEOLE969 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
78 700 €prix moyen
2025
78 700 €
1 093 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
78 700 €
1 093 EUR/m² 0,0% 2021
78 700 €
1 093 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle de la Longue Borne118 m · Public
Collège
Collège Paul Langevin337 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie862 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank1.0 km · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Douaisis1.2 km · Public
Permis de construire Commune de DECHY
48permis récents
202logements autorisés
15 451 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
27 logements1 756 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
17 logements1 234 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
58 logements4 312 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement149 m²1