UNE MAISON 4 pièces — 101 000 €
21 RUE PAUL LANGEVIN 59187 DECHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²1 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA424
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957256. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot
Revenus
18 640 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dechy (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dechy
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE1
Arrêts les plus proches
Pablo NerudaEVEOLE;TAD EVEOLE880 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
770 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,9% évolution globale
95 833 €prix moyen
2025
101 000 €
1 485 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2024
120 000 €
2 000 EUR/m² +80,5% 2023
66 500 €
1 073 EUR/m²Biens comparables
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