UNE MAISON 4 pièces — 151 800 €
18 RUE GABRIEL PERI 59187 DECHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 800 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain599 m²
Prix/m²1 997 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA366
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14101054. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot
Revenus
18 640 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dechy (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dechy
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
676 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,7% évolution globale
134 400 €prix moyen
2024
151 800 €
1 997 EUR/m² +29,7% Vente actuelle 2020
117 000 €
1 539 EUR/m²Biens comparables
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