UN APPARTEMENT 2 pièces — 206 000 €
6 RUE MARTISSOT 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle X22
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533462. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maison du Peuple
Revenus
25 060 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Maison du PeupleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18 m
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
188 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
208 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
226 m 🚗
BretelleBretelle, 3 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-19,2% évolution globale
252 732 €prix moyen
2025
206 000 €
8 583 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2024
210 000 €
9 130 EUR/m² +18,6% 2023
177 000 €
5 900 EUR/m² -15,3% 2023
209 000 €
8 360 EUR/m² -25,9% 2023
282 000 €
8 057 EUR/m² +17,5% 2022
240 000 €
9 231 EUR/m² -4,0% 2022
250 000 €
6 250 EUR/m² -6,0% 2022
266 000 €
11 565 EUR/m² +9,9% 2021
242 000 €
7 563 EUR/m² -25,8% 2021
326 200 €
9 594 EUR/m² +86,4% 2020
175 000 €
5 303 EUR/m² -31,7% 2019
256 110 €
7 317 EUR/m² +4,5% 2019
245 000 €
7 656 EUR/m² -27,9% 2019
340 000 €
5 313 EUR/m² +87,8% 2018
181 000 €
6 464 EUR/m² -29,6% 2018
257 000 €
7 559 EUR/m² +53,0% 2017
168 000 €
6 720 EUR/m² +5,0% 2017
160 000 €
4 324 EUR/m² -1,8% 2017
163 000 €
6 269 EUR/m² -85,2% 2016
1 100 000 €
9 565 EUR/m² +452,8% 2016
199 000 €
5 686 EUR/m² +89,5% 2015
105 000 €
5 000 EUR/m² -7,9% 2015
114 000 €
5 429 EUR/m² -40,6% 2015
192 000 €
5 647 EUR/m² -24,7% 2015
255 000 €
5 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3014)
Services publics1429 · 4 m
Santé543 · 42 m
Transports466 · 17 m
Commerces354 · 53 m
Sport/Loisirs78 · 59 m
Enseignement73 · 106 m
Tourisme71 · 31 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Clichy106 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo A106 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo169 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Yad Mordekai207 m · Privé
Collège
Collège privé Institution Yad Mordekai207 m · Privé
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
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1
292 logements18 556 m²1
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2
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Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1