UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €
47 BD DU GENERAL LECLERC 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle Z161
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444656. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maison du Peuple
Revenus
25 060 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
République - François MitterrandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Maison du PeupleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
République - François MitterrandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-4,3% évolution globale
259 547 €prix moyen
2025
180 000 €
7 826 EUR/m² -37,9% Vente actuelle 2025
290 000 €
12 083 EUR/m² +13,7% 2025
255 000 €
6 892 EUR/m² -3,8% 2025
265 000 €
6 625 EUR/m² +39,5% 2025
190 000 €
3 585 EUR/m² -50,6% 2024
385 000 €
6 875 EUR/m² -18,9% 2023
475 000 €
8 051 EUR/m² +6,7% 2023
445 000 €
6 357 EUR/m² +34,8% 2023
330 000 €
8 250 EUR/m² +20,0% 2022
275 000 €
7 857 EUR/m² -1,8% 2022
280 000 €
7 568 EUR/m² +13 900,0% 2022
2 000 €
57 EUR/m² -99,3% 2021
293 380 €
8 382 EUR/m² +12,0% 2021
262 000 €
7 486 EUR/m² -1,9% 2021
267 000 €
7 629 EUR/m² +2,3% 2020
261 000 €
7 457 EUR/m² +8,3% 2020
241 000 €
6 886 EUR/m² -16,8% 2019
289 629 €
8 275 EUR/m² +14,0% 2019
254 100 €
7 260 EUR/m² +27,1% 2019
200 000 €
2 381 EUR/m² -23,1% 2018
260 000 €
4 906 EUR/m² +25,0% 2017
208 000 €
5 943 EUR/m² +6,7% 2017
195 000 €
5 571 EUR/m² -45,8% 2017
359 500 €
6 093 EUR/m² +71,2% 2016
210 000 €
6 000 EUR/m² -33,3% 2016
315 000 €
5 625 EUR/m² +65,8% 2015
190 000 €
4 750 EUR/m² +10,5% 2015
172 000 €
4 914 EUR/m² +3,6% 2014
166 000 €
4 743 EUR/m² -51,5% 2014
342 350 €
6 113 EUR/m² +82,1% 2014
188 000 €
5 371 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2754)
Services publics1289 · 10 m
Transports465 · 35 m
Santé438 · 34 m
Commerces337 · 10 m
Sport/Loisirs82 · 101 m
Enseignement73 · 90 m
Tourisme70 · 87 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo A90 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Clichy90 m ·
Ecole
Ecole élémentaire publique Victor Hugo B132 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo166 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Condorcet168 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1