UN APPARTEMENT 1 pièce — 124 528 €
83 BD VICTOR HUGO 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 528 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle X25
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15431024. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maison du Peuple
Revenus
25 060 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
Transilien;TER;RER1
Arrêts les plus proches
Maison du PeupleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
286 m 🚗
BretelleBretelle, 3 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
272 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
335 m 🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
602 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-17,0% évolution globale
214 151 €prix moyen
2025
124 528 €
5 660 EUR/m² -33,8% Vente actuelle 2024
188 000 €
5 697 EUR/m² -29,4% 2023
266 450 €
7 401 EUR/m² -7,2% 2023
287 150 €
7 363 EUR/m² +20,9% 2022
237 500 €
5 938 EUR/m² +30,5% 2022
182 000 €
6 500 EUR/m² -34,3% 2022
277 000 €
6 925 EUR/m² +58,7% 2022
174 570 €
5 819 EUR/m² +42,5% 2022
122 500 €
2 112 EUR/m² -49,7% 2022
243 500 €
7 162 EUR/m² -39,1% 2022
400 000 €
5 405 EUR/m² +48,1% 2021
270 000 €
4 655 EUR/m² -18,2% 2021
330 000 €
7 174 EUR/m² +32,0% 2021
250 000 €
7 353 EUR/m² +78,6% 2021
140 000 €
3 043 EUR/m² +16,7% 2021
120 000 €
3 636 EUR/m² -53,5% 2021
258 000 €
7 588 EUR/m² -0,8% 2021
260 000 €
7 222 EUR/m² +23,5% 2021
210 500 €
6 379 EUR/m² -23,5% 2021
275 000 €
5 189 EUR/m² +129,2% 2020
120 000 €
3 333 EUR/m² -64,0% 2020
333 250 €
8 128 EUR/m² +45,8% 2020
228 500 €
6 924 EUR/m² +8,8% 2020
210 000 €
4 286 EUR/m² +5,0% 2020
200 000 €
5 128 EUR/m² +2,0% 2020
196 000 €
5 297 EUR/m² +86,7% 2020
105 000 €
6 563 EUR/m² -58,0% 2020
250 000 €
5 556 EUR/m² +3,1% 2019
242 600 €
7 135 EUR/m² +41,0% 2019
172 000 €
4 778 EUR/m² -14,0% 2019
200 000 €
5 128 EUR/m² +5,3% 2019
190 000 €
5 588 EUR/m² +10,5% 2019
172 000 €
4 778 EUR/m² -64,5% 2019
485 000 €
2 580 EUR/m² +197,5% 2019
163 000 €
3 976 EUR/m² -11,9% 2019
185 000 €
5 441 EUR/m² -35,3% 2018
286 000 €
6 217 EUR/m² +108,0% 2018
137 500 €
4 044 EUR/m² -53,4% 2018
295 000 €
4 403 EUR/m² +28,3% 2017
230 000 €
5 610 EUR/m² +32,2% 2017
174 000 €
5 118 EUR/m² -55,4% 2016
390 000 €
4 643 EUR/m² +207,1% 2015
127 000 €
3 735 EUR/m² -36,5% 2015
200 000 €
4 348 EUR/m² +122,2% 2015
90 000 €
4 091 EUR/m² -42,3% 2015
156 000 €
4 588 EUR/m² -25,7% 2015
210 000 €
4 200 EUR/m² +162,5% 2015
80 000 €
2 581 EUR/m² -29,2% 2014
113 000 €
3 424 EUR/m² -24,7% 2014
150 000 €
4 688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3045)
Services publics1444 · 13 m
Santé554 · 3 m
Transports466 · 37 m
Commerces357 · 20 m
Sport/Loisirs78 · 96 m
Enseignement74 · 148 m
Tourisme72 · 29 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo A148 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Clichy148 m ·
Ecole
Ecole élémentaire privée Yad Mordekai200 m · Privé
Collège
Collège privé Institution Yad Mordekai200 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo203 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1