UNE MAISON 5 pièces — 185 320 €
47 RUE GEORGES CLEMENCEAU 62143 ANGRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 320 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain739 m²
Prix/m²1 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE315
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533192. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 997 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
30%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Angres (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angres
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TADAO32
RHDF-62-COM11
Arrêts les plus proches
ClemenceauTADAO123 m
ClemenceauTADAO285 m
ANGRES - MairieRHDF-62-COM309 m
ANGRES - MairieRHDF-62-COM309 m
ANGRES - Mairie - Coté CimetièreRHDF-62-COM325 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D58E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D58E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D58E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+78,2% évolution globale
136 250 €prix moyen
2025
185 320 €
1 817 EUR/m² +55,2% Vente actuelle 2020
119 430 €
1 171 EUR/m² +14,8% 2020
104 000 €
806 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANGRES
166permis récents
175logements autorisés
18 745 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement121 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2024
3
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Permis de construire juil. 2024
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