UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €

23 RUE JEAN CABUT DIT CABU 62143 ANGRES
Vendu le 19 novembre 2025
2 292 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC672
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro672

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832656. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Angres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
43%Locataires
30%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
10%Cadres
Population active2 074
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Angres (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
75 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angres

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

TADAO15
RHDF-62-COM9

Arrêts les plus proches

Cité CamusTADAO139 m
Cité CamusTADAO150 m
ANGRES - Cité Camus - N°26RHDF-62-COM200 m
ANGRES - Cité CamusRHDF-62-COM200 m
MairieTADAO221 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D58E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D51Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+10,6% évolution globale
223 125 €prix moyen
2025
220 000 €
2 292 EUR/m² +0,7% Vente actuelle
2024
218 500 €
2 121 EUR/m² -14,3%
2022
255 000 €
2 602 EUR/m² +28,1%
2020
199 000 €
2 031 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 292 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
123 500 €
1 403 EUR/m²594 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
185 320 €
1 817 EUR/m²603 m2025
102 m²
Voir

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