UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
31 RUE DES HIRONDELLES 62143 ANGRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain835 m²
Prix/m²2 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH263
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706955. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
30%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Angres (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angres
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO18
RHDF-62-COM9
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Cité CamusTADAO349 m
ClemenceauTADAO363 m
ClemenceauTADAO403 m
ANGRES - Cité Camus - N°26RHDF-62-COM406 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D58E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+75,2% évolution globale
188 500 €prix moyen
2025
240 000 €
2 243 EUR/m² +75,2% Vente actuelle 2022
137 000 €
1 292 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANGRES
166permis récents
175logements autorisés
18 745 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement121 m²1
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1
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