UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
171 RUE DES PIBOULES 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW30
Contenance2 415 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532822. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale Nord
Revenus
23 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
5 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE23
ZOU ! Scolaire11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
CoveZOU ! Scolaire344 m
CARPENTRAS_CASTELLAS1TRANSCOVE433 m
CARPENTRAS_CASTELLAS1TRANSCOVE433 m
CARPENTRAS_MONT VENTOUX2TRANSCOVE446 m
CARPENTRAS_MONT VENTOUX2TRANSCOVE446 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+18,5% évolution globale
243 146 €prix moyen
2025
230 000 €
1 729 EUR/m² -17,9% 2025
280 000 €
2 800 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2024
246 000 €
3 237 EUR/m² -19,3% 2024
304 750 €
3 424 EUR/m² +24,9% 2024
244 050 €
3 343 EUR/m² -24,5% 2023
323 450 €
3 335 EUR/m² +11,5% 2023
290 000 €
4 265 EUR/m² -14,6% 2023
339 600 €
3 816 EUR/m² +49,2% 2022
227 550 €
3 034 EUR/m² -46,9% 2021
428 179 €
2 855 EUR/m² +61,3% 2021
265 500 €
2 213 EUR/m² +6,8% 2021
248 500 €
2 460 EUR/m² +1,4% 2020
245 000 €
1 801 EUR/m² -0,8% 2020
247 000 €
2 546 EUR/m² +13,3% 2018
218 000 €
2 868 EUR/m² -11,0% 2017
245 000 €
3 451 EUR/m² +16,7% 2017
210 000 €
1 944 EUR/m² +18,6% 2017
177 000 €
2 082 EUR/m² -10,2% 2017
197 000 €
2 699 EUR/m² +40,7% 2017
140 000 €
933 EUR/m² -27,1% 2017
192 000 €
2 630 EUR/m² -16,5% 2016
230 000 €
1 554 EUR/m² +40,2% 2016
164 000 €
2 343 EUR/m² -14,6% 2015
192 000 €
1 794 EUR/m² -1,1% 2014
194 060 €
2 658 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (148)
Services publics83 · 230 m
Santé24 · 234 m
Commerces17 · 322 m
Sport/Loisirs11 · 234 m
Enseignement10 · 567 m
Transports3 · 332 m
Écoles (10)
Collège
Collège Marie Pila (Garçons)538 m · Privé
Collège
Collège Marie Pila (Filles)568 m · Privé
Collège
Collège Jean Henri Fabre590 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre748 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean-Henri Fabre748 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1